СВЕТЛАЯ КВАРТИРА С 3 ЛОДЖИЯМИ! Рядом сад, школа, Магнит. Просторная квартира на 2 этаже. Планировка комбинированная: есть изолированные комнаты и смежные. Санузел раздельный.Три застекленные лоджии — дополнительное место для хранения вещей или отдыха.Всё необходимое для жизни рядом: детский сад, школа, рынок в шаговой доступности, магазин Магнит под домом, транспортная остановка поблизости.
Собственник продает 3-комнатную квартиру на 5 этаже 5-этажного кирпичного дома на ХБК, проспект Строителей д.32 . Без лифта. Площадь 62,6 м², раздельный санузел, балкон. Нет соседей сверху и технического этажа, крыша несколько лет назад полностью отремонтирована — протечек нет и не было.Въезжать можно сразу после мелких работ и дальше при желании спокойно делать ремонт на свой вкус и бюджет.Квартира без обременений, никто не прописан и не проживает, 1 взрослый собственник. Возможен обоснованный торг после просмотра. ПЛАНИРОВКА - Изолированные комнаты, одна смежная.- В дальней комнате оборудована кладовая — можно использовать как гардеробную.- Есть возможность объединить комнату (с выходом на балкон) с кухней и сделать просторную кухню-гостиную около 23 м². КОММУНИКАЦИИ- Отопление и холодная вода центральные- Плита - газ, в рабочем состоянии.- Горячая вода — газовая колонкаНужно заменить старую газовую колонку (бюджет 5-10 тыс. руб.), чтобы была горячая вода, поменять смесители и убрать балкон от природного мусора (квартира долго стояла без жильцов). После этого квартира полностью готова к комфортному проживанию. Оставляем добротную советскую деревянную мебель:- 2 дивана,- 3 кровати,- 2 шкафа для одежды,- книжный шкаф,- шкаф для посуды,- трельяж,- стол.Всё это легко перекрашивается в современные цвета (белый, серый, чёрный, зелёный матовый) — и вы получаете стильный интерьер без затрат на новую мебель из ЛДСП. ИНФРАСТРУКТУРА (ВСЁ РЯДОМ):- Школа 38 — 2 минуты.- Детские сады 34, 50 — 3-5 минут.- Магазины: Светофор, Пятёрочка, Магнит — в шаговой доступности.- Сбербанк- Предприятия БТК Текстиль и Химпэк, почта, рынок, аптеки, поликлиника (государственная и частная) — в шаговой доступности.- Остановки транспорта: автобусы и маршрутки 1, 2, 2т, 3, 3л, 15л, 15п, 63, 409 — до любой точки города.Соседи тихие, адекватные. Двор уютный
