Продажа квартир в Шахтах

Продажа 3-комнатной квартиры 62,6 м² на пр-те Строителей, 32 (ХБК) О КВАРТИРЕПродаётся трёхкомнатная квартира на 5 этаже 5-этажного кирпичного дома. Без лифта. Площадь 62,6 м², раздельный санузел, балкон. Нет соседей сверху и технического этажа, крыша несколько лет назад полностью отремонтирована — протечек нет и не было.Квартира без обременений, никто не прописан и не проживает, 1 взрослый собственник. ПЛАНИРОВКА И ВОЗМОЖНОСТИ- Изолированные комнаты, одна смежная.- В дальней комнате оборудована кладовая — можно использовать как гардеробную.- Есть возможность объединить комнату (с выходом на балкон) с кухней и сделать просторную кухню-гостиную около 23 м². КОММУНИКАЦИИ- Отопление центральное.- Газ, плита в рабочем состоянии.- Горячая вода — газовая колонка (старая, нужна замена на проточный водонагреватель).- Холодная вода центральная.- Сантехника рабочая, но на кухне и в туалете протекают смесители и подводка— замена простая и недорогая. СОСТОЯНИЕКвартира требует небольшого косметического ремонта по вашему вкусу. Стены — бумажные обои, полы крашеные. На стенах ковров нет. Балкон открытый, требуется уборка от природного мусора (квартира долго стояла без жильцов).Что нужно сделать сразу:- заменить старую газовую колонку (бюджет 5-10 тыс. руб.),- поменять смесители,- убрать балкон.После этого можно въезжать и спокойно делать ремонт дальше. МЕБЕЛЬ В ПОДАРОКОставляем добротную советскую деревянную мебель:- 2 дивана,- 3 кровати,- шкаф для одежды,- книжный шкаф,- шкаф для посуды,- трельяж,- стол.Всё это легко перекрашивается в современные цвета (белый, серый, чёрный, зелёный матовый) — и вы получаете стильный интерьер без затрат на новую мебель из ЛДСП. ИНФРАСТРУКТУРА (ВСЁ РЯДОМ)- Школа 38 — 2 минуты.- Детские сады 34, 50 — 3-5 минут.- Магазины: Светофор, Пятёрочка, Магнит — в шаговой доступности.- Сбербанк- Предприятия БТК Текстиль и Химпэк, почта, рынок, аптеки, поликлиника (государственная и частная) — в шаговой доступности.- Остановки транспорта: автобусы и маршрутки 1, 2, 2т, 3, 3л, 15л, 15п, 63, 409 — до любой точки города. О СОСЕДЯХ И ДВОРЕСоседи тихие, адекватные. Двор уютный УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ- Собственник проживает в Твери, все предпродажные вопросы решаем удаленно.- Показ квартиры проводит родственница (она в Шахтах, ключи на руках).- На сделку собственник приезжает лично. Все документы подписываются в банке, у нотариуса или МФЦ.- Расчёт — наличные или ипотека. - Обоснованный торг обсуждается после просмотра.- Риелторов прошу не беспокоить. КОНТАКТЫЗвоните с 10:00 до 20:00. Отвечу на вопросы, договоримся о просмотре.

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.