Продажа коммерческой недвижимости на улице Степная в Шахтах

Номер объекта: 552169. Продается Производственный комплекс общей площадью строений 1916, 34 кв. м на земельном участке площадью 88, 97 соток, по адресу: Ростовская обл. , Октябрьский муниципальный район, Коммунарское сельское поселение, хутор Заречный, территория промзона 1, строение 1Характеристики и преимущества:Производственный комплекс:- 2-х этажное здание площадью 796, 4 кв. м, высота потолков 2, 5м- строение площадью 397. 9 кв. м- строение площадью 426 кв. м- отдельно стоящее от других строений здание площадью 241. 5 кв. м, для лазерной резки с индивидуальной вентиляцией. В помещении имеются распашные ворота, которые позволяют завозить материал размером 2. 05 х 3. 05 м непосредственно к лазерному станку в полном объеме. Организовано складское помещение с отдельным входом - выходом для обеспечения завоза-вывоза материалов и комплектующих. Для отгрузки габаритной (с размерами 2, 05 х 3, 05 и массой до 1500кг) готовой продукции предусмотрен отдельный вход - выход, позволяющий использовать погрузчик. В этом-же здании размещены: насосная станция, компрессорная, камера покраски.- вспомогательное 2-х этажное строение площадью 34, 04 кв. м, капитальное, не отапливаемое- вспомогательное строение площадью 20, 5 кв. мКомплекс расположен на 3-х земельных участках общей площадью 8897 кв. м, из них:- 61:28:0600015:725, площадью 4278 кв. м- 61:28:0600015:726, площадью 2788 кв. м- 61:28:0600015:727, площадью 1831 кв. мУчастки в собственности- категория земель - Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения- вид разрешенного использования: производственная деятельность, строительная промышленностьОбщие коммуникации:- максимальная мощность 150кВт, 3 категория, трансформатор 400кВА - электросеть здания автономна (имеется дизельгенератор, который позволяет непрерывно работать при отсутствии электроснабжения), коммутация происходит в автоматическое режиме- мощность дизельгенератора достаточна для работы в полную мощность производства- водоснабжение: автономное (скважина, насосная станция, 2 накопителя объёмом по 1500 л)- отопление: автономное, газовое, с принудительной циркуляцией теплоносителя. Котел номинальной теплопроизводительностью 0, 25 МВт- канализация: автономная (выгребная яма объёмом 30 мЗ)- приточно-вытяжная вентиляция, с разводкой воздуховодов по обслуживаемым помещениям местная (локальная). Удаляет загрязнения непосредственно от мест их образования: зоны сварки, покрасочные камеры, монтажные столы (места пайки)- система пожаротушения: пожарная сигнализация, пожарные краны, пожарные щиты- степень огнестойкости здания: IIIЗдание соответствует строительным, санитарно-экологическим, противопожарным и градостроительным нормам и правилам.------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:У