Участок площадью 5998 м² в станице Багаевской представляет собой выгодное вложение для коммерческого использования или организации личного подсобного хозяйства. Земля имеет назначение ЛПХ (личное подсобное хозяйство), что позволяет не только выращивать и перерабатывать сельскохозяйственную продукцию, но и возводить жилой дом, хозяйственные постройки, гараж и другие необходимые сооружения. Участок расположен в границах населенного пункта, что обеспечивает доступ к инфраструктуре станицы, включая магазины, медицинские учреждения и транспортные развязки. Близость к Ростову-на-Дону (около 30 км) делает это место удобным для тех, кто предпочитает сочетание загородного образа жизни с доступом к городским возможностям.
Участок площадью 5998 м² в станице Багаевской представляет собой выгодное вложение для коммерческого использования или организации личного подсобного хозяйства. Земля имеет назначение ЛПХ (личное подсобное хозяйство), что позволяет не только выращивать и перерабатывать сельскохозяйственную продукцию, но и возводить жилой дом, хозяйственные постройки, гараж и другие необходимые сооружения. Участок расположен в границах населенного пункта, что обеспечивает доступ к инфраструктуре станицы, включая магазины, медицинские учреждения и транспортные развязки. Близость к Ростову-на-Дону (около 30 км) делает это место удобным для тех, кто предпочитает сочетание загородного образа жизни с доступом к городским возможностям.
Территория участка ровная, без значительных перепадов высот, что упрощает планировку и строительство. Коммуникации могут быть подведены по согласованию, что открывает широкие возможности для адаптации под различные проекты — от фермерского хозяйства до коммерческой застройки. Станица Багаевская активно развивается, здесь хорошо налажена транспортная логистика: в непосредственной близости проходят автодороги регионального значения, что облегчает доставку товаров и материалов.
Участок подходит для тех, кто рассматривает организацию агробизнеса, переработку сельхозпродукции или создание семейной усадьбы с возможностью ведения хозяйства. Наличие ЛПХ-статуса позволяет легально реализовывать излишки продукции без оформления предпринимательской деятельности, что снижает административную нагрузку. Для коммерческих проектов возможен перевод земли в другой вид разрешенного использования после согласования с местными властями.
Территория свободна от построек, что дает покупателю полную свободу в планировании пространства. Удобное расположение, перспективы развития района и гибкость использования делают этот участок привлекательным как для инвесторов, так и для будущих владельцев, заинтересованных в долгосрочном вложении. Для детального ознакомления с участком
