Аренда коммерческой недвижимости на улице Победа Революции проспект в Шахтах

Сдается здание общей площадью 270 кв. м. с промышленной вентиляцией, тремя входами, автономным отоплением и кондиционированием. Газовое оборудование, электричество по требованиям для предприятий общественного питания. Входная группа оборудована обогревом.Собственная парковка. Возможно использование под различные виды деятельности.

Помещение 52 м² (свободное назначение) на красной линии пр. Победа Революции, 95. Это горловина города, стык основных транспортных и пешеходных потоков Север-Юг и Восток-Запад.1. В радиусе 200 метров от нас нет аптек, нет банков, продовольственных магазинов и нет демократичных кафе/закусочных. При этом есть плотный трафик утром и вечером. Рядом успешно работают ювелирный, винный и салон красоты, элитная одежда и обувь.2. ЛОГИСТИКА: Два входа! Парадный — с проспекта (витрина во всю стену, место под яркую вывеску). Задний — во двор (удобная разгрузка товара, не мешая покупателям).3. ГОТОВНОСТЬ: Косметический ремонт, санузел, раковина, две сплит-системы, мощность 15 кВт.4. ИСТОРИЯ: Ранее здесь работал Хоум Кредит Банк (высокий трафик) и последние 10 лет — стабильный розничный магазин.Условия:• Аренда: 110 000 ?/мес.• Коммунальные платежи: по счетчикам.• Статус: Свободно с марта 2026.Ключевой конкурент:Собственник помещения Индивидуальный предприниматель Бочаров Сергей Иванович