Аренда коммерческой недвижимости на улице Победа Революции проспект в Шахтах

Сдается здание общей площадью 270 кв. м. с промышленной вентиляцией, тремя входами, автономным отоплением и кондиционированием. Газовое оборудование, электричество по требованиям для предприятий общественного питания. Входная группа оборудована обогревом. Собственная парковка. Возможно использование под различные виды деятельности.

Помещение 52 м² (свободное назначение) на красной линии пр. Победа Революции, 95. Это горловина города, стык основных транспортных и пешеходных потоков Север-Юг и Восток-Запад. 1. В радиусе 200 метров от нас нет аптек, нет банков, продовольственных магазинов и нет демократичных кафе/закусочных. При этом есть плотный трафик утром и вечером. Рядом успешно работают ювелирный, винный и салон красоты, элитная одежда и обувь. 2. ЛОГИСТИКА: Два входа! Парадный — с проспекта (витрина во всю стену, место под яркую вывеску). Задний — во двор (удобная разгрузка товара, не мешая покупателям). 3. ГОТОВНОСТЬ: Косметический ремонт, санузел, раковина, две сплит-системы, мощность 15 кВт. 4. ИСТОРИЯ: Ранее здесь работал Хоум Кредит Банк (высокий трафик) и последние 10 лет — стабильный розничный магазин. Условия: • Аренда: 110 000 ?/мес. • Коммунальные платежи: по счетчикам. • Статус: Свободно с марта 2026. Ключевой конкурент: Собственник помещения Индивидуальный предприниматель Бочаров Сергей Иванович