Продажа коммерческой недвижимости в Шахтах

Удобное географическое положение 20 км от трассы МЧ-Дон, 80 км от Ростова-на-ДонуПродаётся: Производственно-складской комплекс, состоящий из:- Земельного участка 84 287 м.кв.- Производственного корпуса технологического цеха 7 385 м.кв. Из них 1 442 м.кв. цех по производству мороженого, 2 042 м.кв. холодильные камеры (-10-28 С) на 1 553 паллет- Здание гараж-склада 1 779 м.кв.- Здание бывшего цеха заморозки 1 714 м.кв.- Здание бывшего цеха мучных изделий 2 692 м.кв., включает в себя морозильную камеру (-18С ) -12 м. кв.- Технические строения 237 м.кв + 480 м.кв. + 435 м.кв. + 419 м.кв.- Офисные помещения 479 м.кв. (2 этажа)Территория огорожена, оборудована системой видеонаблюдения.Коммуникации:- Электроснабжение: разрешённая мощность 2230 кВт, имеется собственная высоковольтная линия ВЛ-10 и трансформаторная подстанции мощностью 3200 кВт, электро-дизельный генератор для резервного электропитания мощности 500 кВт- Водоснабжение и канализация: централизовано- Газоснабжение: полностью обеспечивает производственные нужды и отопление (3 водогреющих котла на 3900 л, 2 отопительных котла, система газопровода)Земельный участок и все объекты недвижимости находятся в собственности

Ровный, огражден забором, назначение земли промышленное. (думаю при желание виды назначения возможно сменить на пример на ИЖС)Проведено межевание, есть диск с координатами. Заказывали ппу. (правила пользования участком, что можно и что нельзя).Земля в частной собственности (не торги, не аренда). Несколько подъездных путей, в том числе для большегрузного транспорта. Находится не на окраине города, в достаточно перспективном районе. Хорошее место для начала, переделывать и перестраивать ни чего не придется.