Продажа коммерческой недвижимости в Шахтах

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Отдельно стоящее здание под гостиницу или другой бизнес-проект площадью 424 кв. м по адресу Шахты, Ростовская обл. , пр-т Карла Маркса, 33аХарактеристики и преимущества:- 2-х этажное здание + Готовое помещение с оборудованием под кафе 83 кв. м + Торговое помещение с трафиком площадью 27, 7 кв. м- отдельный вход, общая на 5 машиномест, закрытый двор- дополнительно: 1 индивидуальное место + 2 подземных- под ремонт- высота потолков от 2, 35м- разрешенная мощнось 30 кВт- коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, автономное газовое отопление - 1-я линия, активный пешеходный и автомобильный поток- удобный подъезд, развитая транспортная инфраструктура- по соседству: магазин пива, автосервис, Красное&Белое и другие коммерческие объектыОрганизуем просмотр в удобное время!------------------------------------------------- -----По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Дейнега Александр - консультант по офисным и торговым помещениям------------------------------------------------- ----Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/552428/17649

Недостроенный объект под любой вид бизнеса площадью 538, 65 кв. м на земельном участке площадью 9 соток по адресу Шахты, Ростовская область, улица Маяковского, 109Характеристики и преимущества:- недостроенный производственно-складской объект площадью 538, 65 кв. м- объект расположен на земельном участке площадью 9 соток- удобная транспортная доступность, расположен на центральной улице рядом с оживлённым участком проезжей части- интенсивный трафик - крепкий и качественный фундамент, металлический каркас- обшит в круг сэндвич панелями, крыша отсутствует- высота до потолка 4, 5м- разрешенная мощность 15 кВт, с возможностью увеличения- зона для парковки на 20 м/Мест- коммуникации: газ, вода, и электричествоНет обременений, все документы в порядкеОтлично подойдет под магазин, супермаркет, автосервис, фитнес клуб или другой вид коммерческой деятельности------------------------------------------------- -----По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Дейнега Александр - консультант по офисным и торговым помещениям------------------------------------------------- ----Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/550668/17649

Объект в Ресторанно-гостиничном направлении площадью 1134, 6 кв. м на земельном участке площадью 17, 98 сотки по адресу Новошахтинск, Ростовская область, улица Клары Цеткин, 1Характеристики и преимущества:- площадь комплекса составляет 1134, 6 кв. м.- объект находится на земельном участке площадью 17, 98 соток, в собственности- кадастровый номер: 61:56:0200000:39На территории комплекса расположены 2-х этажное строение:- на 1-ом этаже расположены 2-ва банкетных зала по 100 и 210 кв м. Залы полностью готовы для приема гостей и торжеств.- 2-ой этаж и мансарда требует ремонта.- внутри дворовое пространство облагорожено высажен зеленый газон и деревья- на территории расположено здание с тремя отдельными банкетными номерами две кабинки по 10 кв м и одна 15 кв м- также есть здание оборудованное под приготовление пищи на большое количество человек с мангальной зоной (54кв м), кухней, посудомоечной и подсобным помещением площадью (36кв м).- весь комплекс огорожен, имеется видеонаблюдение, пожарная и охранная сигнализация- на территории заведено электричество мощностью 15 кВт- здания отапливаются электрическим котлом- есть выделеная зона разгрузки грузового транспорта- с обратной стороны есть подсобные помещения с пандусом (160 кв м)- удобная транспортная доступность - вблизи располагается кафе------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Виталий Кошенский - консультант по направлению складские и производственные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/549352/17649

Oт cобственникa. Без комиссии.Нежилoе aдминистpaтивное здaниe 872,6 кв.м.Земельный учacтoк 20 coток в собствeнности.Cвободноe нaзнaчениe. Экcплуатирoвaлоcь пoд учpeждeния начaльнoгo пpoфeccионaльного, сpеднегo пpофессионaльного, высшего пpофeсcионaльнoгo и пoслевузовского профессионального образования.Состояние: требуется капитальный ремонт.Условия продажи: прямой договор купли-продажи, собственник физическое лицо.Осмотр в любое время.Расположено в центральной административной части города Красный Сулин (МФЦ, Администрация, парк, предприятия общественного питания, социально-административные учреждения, Ростовская область.Численность населения: 37 627 человек, в том числе детей в возрасте до 6 лет - 3 753 человека, подростков (школьников) в возрасте от 7 до 17 лет - 4 449 человек, от 18 до 29 лет - 4 506 человек, взрослых в возрасте от 30 до 60 лет - 16 189 человек, людей от 60 лет - 8 203 человека, старше 80 лет - 527 человек.

Одноэтажное отдельно стоящее здание с зоной парковки площадью 309 кв. м на земельном участке площадью 4, 1 соток по адресу Новочеркасск, Ростовская обл. , пер. Луначарского, 23Характеристики и преимущества:- одноэтажное здание- расположено на земельном участке площадью 4, 1 соток- 1-я линия, фасад выходит на проезжую часть, удобная транспортная доступность - интенсивный автомобильный, высокий пешеходный трафик - вблизи располагается школа, супермаркет Пятерочка, кафе, Сбербанк, супермаркет Чижик и другое- отдельный вход, предусмотрен запасной выход, общая зона парковки на 5 м/Мест + своя на 5 м/Мест - помещения в отличном состоянии- высота потолков 4, 5м- теплые полы, стены - теплый сэндвич- есть свой склад - разрешенная мощность 15 кВт, напряжение 220В- коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, автономное отопление - установлены сплит-системы - пожарная и охранная сигнализация ------------------------------------------------- ----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Дейнега Александр - консультант по направлению складские и производственные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/551568/17649

3-х этажное отдельно стоящее Торгово-офисное здание с Арендаторами площадью 844, 1 кв. м на земельном участке площадью 5, 78 соток по адресу Новочеркасск, Ростовская область, Московская улица, 61Характеристики и преимущества:- 3-х этажное Торгово-офисное здание с арендаторами- кадастровый номер: 61:55:0011314:152- объект расположен на земельном участке площадью 5, 78 соток- кадастровый номер: 61:55:0011314:819- 1-я линия, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик - вблизи располагается Красное&Белое, парк, Торговый центр, кафе, почтовое отделение, ЗАГС, ВУЗ и другое- удобная транспортная доступность - отдельный вход, предусмотрен запасной выход - разрешенная мощность 50 кВт- высота потолков 4м- все коммуникации центральные- установлены сплит-системы - проведен интернет и телефон - пожарная сигнализация ------------------------------------------------- ----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Васильева Елена - консультант по направлению офисные, торговые и производственные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/551296/17649

3-х этажное Торгово-офисное здание площадью 334 кв. м по адресу Новочеркасск, ул. Просвещения, 93-бХарактеристики и преимущества помещения:- 3-х этажное здание - площадь каждого этажа 112 кв. мОтлично подойдет под медицинский центр, детский центр, салон красоты, парикмахерскую - 2-я линия, интенсивный автомобильный, высокий пешеходный трафик - в шаговой доступности находится парк, кафе, ТЦ Дом быта, колледж, ЗАГС, Красное&Белое, клиника и другое - рядом остановки общественного транспорта, удобная достпуность - предусмотрен запасной выход, зона парковки на 12 м/мест- в хорошем состоянии- коммуникации: вода холодная + бойлер, свой санузел - мощность 50 кВт- установлены сплит-системы Возможен торг ------------------------------------------------- -------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Дейнега Александр - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- -------Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-ДонуОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/552275/17649

Кафе с оборудованием площадью 195 кв. м на земельном участке площадью 1, 95 соток по адресу Ростовская область, г. Новочеркасск, Гвардейская улица, 22А.Характеристики и преимущества:одноэтажное здание2-я линия, удобная транспортная доступностьобъект на территории парка Электровозостроителейвблизи располагается супермаркет Магнит, детский сад, библиотека, спортивный залздание расположено на земельном участке 1, 95 сотокв 500м находится остановка общественного транспортавысокий автомобильный и пешеходный трафикотдельный вход, предусмотрен запасной выходесть танцевальная площадка и сценакафе с мебелью и звуковой аппаратуройкоммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, автономное газовое отоплениеразрешенная мощность 20 кВт, напряжение 220Вустановлены сплит-системыпожарная сигнализацияобщая зона парковки на 20 мест + своя зона парковки на 10 местЕсть возможность оформить право собственности на всю танцевальную площадку и территорию рядом------------------------------------------------- -----По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Дейнега Александр - консультант по офисным и торговым помещениям------------------------------------------------- -----Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/551689/17649

2-х этажное отдельно стоящее здание с сетевым Арендатором площадью 101, 1 кв. м с парковкой по адресу переулок Островского, 3Характеристики и преимущества:- 2-х этажное здане- 1-й этаж занят сетевым арендатором - Озон, 2-й этаж свободен - 1-я линия, хороший автомобильный и пешеходный трафик - вблизи располагается тренажёрный зал, школа, кафе, супермаркет Магнит, Красное&Белое, ВУЗ, гостиница и другое - в собственности имеется гараж - зона парковки - помещение в хорошем состоянии- разрешенная мощность 15 кВт- коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, автономное газовое отопление - установлены сплит-системы - пожарная и охранная сигнализация ------------------------------------------------- -----По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Дейнега Александр - консультант по офисным и торговым помещениям------------------------------------------------- -----Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/551861/17649

Торговое здание площадью 909, 2 кв. м на земельном участке площадью 29. 26 соток по адресу Новочеркасск, ул. Гагарина, 2ВХарактеристики и преимущества:- одноэтажный торговый объект - кадастровый номер: 61:55:0021609:37- здание расположено на земельном участке площадью 29. 26 соток, кадастровый номер: 61:55:0021609:32- разрешенное использование: для размещения объектов торговли- 1-я линия, удобная транспортная доступность, в 100 м от остановки общественного транспорта с 25 маршрутами- местоположение объекта позволяет охватить население Новочеркасска и близлежащих населенных пунктов- высокий трафик- в шаговой доступности находится Гипер Лента и Лукойл АЗС- отдельный вход, наземная парковка на 40 м/мест - высота потолков 6 мЗдание оснащено инженернымикоммуникациями: - разрешенная мощность 150 кВт,- система вентиляции,- горячее и холодное водоснабжение,- система отопления,- система канализации,- система пожаротушения,- система сигнализации.------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Устименко Максим - консультант по направлению торговые, офисные и складские помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данномуНомер объекта: #1/552223/17649

От собcтвeнникa. Бeз комиссии.Продaетcя зданиe 684,1 м на учаcтке 12 coт для детcкoгo caда/школы.Проект, мaтеpиалы и иcполнeниe в cоoтветcтвии с тpeбoвaниями CaнПин и Роскомнадзорa.На тeppитoрии пpeдуcмотpeна площадкa для игp, зданиe рacположенo в экологичecкoм районе.В районе актуальная потребность детского сада, школы.

Продается 2-х этажное здание под Готовый арендный бизнес площадью 302 кв. м по адресу хутор Большой Лог, Аксайский район, Ростовская область, Луговая улица, 1/3Характеристики и преимущества:2-х этажное зданиеудобная транспортная доступностьвблизи располагается продуктовый и строительный магазинв 57м находится остановка общественного транспортаплощадь каждого этажа составляет 151 кв. мвысота потолков 3, 6мразрешенная мощность 7, 5 кВт1-й этаж с арендатором - магазин площадью 33 кв. м и 2-ва бокса с ямами и подвалом под автосервис площадью 118 кв. м2-ой этаж оборудован под гостиничные номера, в каждом номере свой санузел, частично меблированы2-е ворот 3*4мкоммуникации: вода холодная + бойлер, автономное газовое отоплениеземельный участок в собственностиимеется двор 3 сотки земливозле здания организованна асфальтированная парковка на 10 машинсистема видеонаблюденияпроведен интернетподключена охранная сигназация------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Виталий Кошенский - консультант по направлению складские и производственные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуАрт. 23958272Номер объекта: #1/547174/17649

Арт. 95674149 Продаю комерческую недвижимость в цнетре города. Рядом находится развитая инфраструктура, магазины, кафе, рестораны, офисы, банки. В шаговой доступности находятся остановки автотранспорта. недвижимость подходит для различного вида бизнеса: складского помещения, автомастерской, автосервиса, помещения для OZON или Wildberris и т.п.Показ оъекта в удобное для вас время.На все вопросы по данному объекту ответит специалист по недвижимости Проскурина Ольга Леонидовна - АН Домиан офис Новочеркасск 2.Звоните! Торг реальному покупателю! Рассмотрим все предложения по торгу.Возьмем в продажу вашу недвижимость и предоставим скидку на дальнейшую покупку.АН ''Домиан'' г. Новочеркасск, ул.Народная д.1 офис 114. Звоните с 9.00 до 22.00.

Отдельно стоящее здание площадью 936 кв. м на земельном участке площадью 10, 2 соток по адресу Ростов-на-Дону, 2-я Часовая улица, 75Характеристики и преимущества:- продается 3-х этажное здание на земельном участке 10, 2 соток- хороший автомобильный, высокий пешеходный трафик - удобная транспортная доступность - вблизи располагается супермаркет Пятерочка, Ваш дом, супермаркет Магнит, кафе, ТЦ и пляж- густонаселенный район - ухоженная и закрытая территория, своя зона парковки на 6 места- все помещения в отличном состоянии- высота потолков 3м- все коммуникации- разрешенная мощность 15 кВт, напряжение 380В- установлены сплит-системы - пожарная и охранная сигнализация ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Мозговой Николай - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/549963/17649

2-х этажное Производственно-складское капитальное здание площадью 900 кв. м по адресу Ростовская область, Аксайский муниципальный район, Большелогское сельское поселение, поселок Реконструктор, улица Трудящихся, 4Характеристики и преимущества помещения:- 2-х этажное отдельно стоящее здание на земельном участке площадью 11 соток (6, 5 соток свободной площади), все в собственности - удобная транспортная доступность, в 2-ух км от съезда на новую развязку- огороженная территория (на момент продажи будет заасфальтирована)- есть подъезд для фур- 2-е ворот + 2-е ворот в само здание- высота потолков от 3, 2м, с ремонтом- есть кран балка- окна на 2-ух этажах по периметру- коммуникации: газ есть, два котла, вода скважина- разрешенная мощность 50 кВт, с возможностью увеличения до 150 кВт - возможно разделение на 2-ва склада ------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Старченко Инна консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/550679/17649

Продается 4-х этажное здание с арендатором площадью 2322 кв. м на земельном участке площадью 11, 38 соток по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Миронова, 2Ж/11аХарактеристики и преимущества:- 4-х этажное здание - кадастровый номер: 61:44:0020605:707- объект с арендатором - арендный поток составляет 1. 000. 000 рублей в месяц - строение расположено на земельном участке площадью 11, 38 соток- кадастровый номер земельного участка: 61:44:0020606:9- 1-я линия, фасад выходит на проезжую часть - интеиснвый автомобильный и пешеходный трафик- вблизи располагается кондитерская Золотой колос, супермаркет Магнит, Продукты Ермолино, аптека, детский сад и другое- в 100м находится остановка общественного транспорта- отдельный вход, предусмотрен запасной выход - есть лифт - коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление - разрешеннаямощность 202 кВт, напряжение 380В- система приточно-вытяжной вентиляции - установлены сплит-системы - проведен интернет и телефон - пожарная и охранная сигнализация - общая зона парковки на 20 м/мест ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Васильева Елена - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/548014/17649

Продажа здания, здание можно использовать под: магазин, офис, производство, склад и прочее.Здание 3 этажа кирпичное, 730 м2 отдельно стоящая пристройка к девятиэтажному дому с хорошим подъездом и благоустройством. Здание находится на первой линии проспекта Штахановского.- сделан полностью ремонт по GMP,- один лифт, один подъёмник с подвала до 3 этажа- приточно-вытяжная вентиляция на трёх этажах аккредитована,- сделаны полностью все новые окна,- полностью сделано асфальтное покрытие вокруг здания с подъездами,- новая крыша,- здание отделано сайдингом,- 6 телефонов, скоростной интернет,- противопожарная сигнализация,- отопление центральное,- 2 туалета, душевая,Хороший ремонт, кондиционирование.Все три этажа оборудованы отдельными входами

Продается отдельно стоящее здание площадью 1050 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, Орская улица, 18В.Характеристики и преимущества помещения:- 3-х этажное здание + цоколь- 1-я линия, фасад выходит на проезжую часть- высокий трафик- вблизи находится ТЦ Меркурий, роща, гипермаркет Маяк, аптека и другое- в хорошем состояние- пол-плитка, потолок - армстронг- высота потолков 3м- свободная планировка- отдельный вход- своя зона парковки на 20 м/мест- центральные коммуникации, вода холодная+бойлер, свой санузел, газовое отопление- разрешенная мощность 40 кВт (возможно увеличение), напряжение 380В- установлена сплит-система- проведен интернет- действует система вытяжной вентиляции------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Троицкий Олег - консультант по направлению торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-ДонуОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Арт. 19374650Номер объекта: #1/546728/17649

Апартаменты с гаражом площадью 550 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Оганова, 106АХарактеристики и преимущества:- апартаменты с гаражом, действует много лет , своя клиентская база, есть возможность расширить номерной фонд- на земельном участке 6, 5 соток- кадастровый номер: 61:44:0081009:383- 2-х этажное здание - 1-я линия, удобная транспортная доступность - высокий автомобильный, хороший пешеходный трафик - вблизи располагается кафе, автомойка, детский сад, Вкусно и точка- своя зона парковки на 10 мест - отдельный вход, предусмотрен запасной выход - в отличном состояние- коммуникации: вода холодная + бойлер, свой санузел, автономное газовое отопление- разрешенная мощность 50 кВт (возможно увеличение), напряжение 380В- установлены сплит-системы- система приточно-вытяжной вентиляции ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Горинчой Валерий - консультант по направлению торгово-офисные помещения------------------------------------------------- ----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/548457/17649

Производственно-офисное здание площадью 720, 6 кв. м. по адресу г. Ростов-на-Дону, ул Штахановского 24.Основные характеристики и преимущества:- 3-х этажное отдельно стоящее кирпичное здание - 1-я линия, хорошее местоположение, рядом располагаются Расчетно-кассовый центр, Наркологический диспансер, супермаркет ''Магнит''- густонаселенный жилой район с плотной застройкой многоэтажных домов- высокий автомобильный, пешеходный трафик- удобный подъезд, асфальтированная территория- фасад здания хорошо просматривается с улицы Вятская- 2-х этажная кирпичная отделанная сайдингом пристройка к 9-ти этажному дому общей площадью 750 кв. м располагается в 3-х уровнях- все 3-ри этажа оборудованы отдельными входами, предусмотрен запасной выход, своя зона парковки на 20 мест - асфальтное покрытие вокруг здания с подъездами- пoлностью сделан ремонт по GМР, здание со свежим ремонтом новые: крыша, окна, здание отделано сайдингом- высота потолков 2, 9м- один лифт, один подъёмник с подвала до 3-го этажа- все коммуникации, 2-ва туалета, душевая - разрешенная мощность 15 кВт, напряжение 380В- действует приточно-вытяжная вентиляция на трёх этажах аккредитована- 6 телефонов, скоростной интернет- противопожарная сигнализацияКадастровый номер помещения: 61:44:0021503:662Здание можнo испoльзовaть под: мaгазин, oфиc, прoизвoдcтвo, cклaд и прочеe.------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Мозговой Николай - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/550893/17649

ГАБ, Гостинично-банный комплекс ''Hotel Volta'' общей площадью земельного участка 4 323 кв.м и Производственно-складской комплекс общей площадью земельного участка 17582 кв.мОбъект расположен по адресу Багаевское шоссе, 24, Новочеркасск, Ростовская областьХарактеристики и преимущества:Крупный объект с арендаторами. Быстрый срок окупаемости 9 лет!Гостинично-банный комплекс ''Hotel Volta'' с арендаторами, оборудован всем необходимым и включает в себя:- на территории располагается офисное здание со всей необходимой техникой- гостевые 2-х этажные домики из оцилиндрованного бревна в количестве 2-х по 63 кв.м, срубы двухэтажные с балконом, с возможностью размещения 8 человек. Зона отдыха, парная. Введен в эксплуатацию в 2018 году- баня площадью 31,5 кв.м с зоной отдыха- гостиница 2-х этажная 372,7 кв.м в гостинице находится 10 номеров по 22 кв.м с возможностью размещения 20 человек. При необходимости возможна переоборудование номеров- баня (хамам) площадью 141,8 кв.м в помещении хамама располагается две парные: русская и турецкая парная, бассейн, 3 душевых, 2 сан. узла, большая зона отдыха на 21 персону, массажный кабинет- конференц-зал площадью 300,3 кв.м на 120 посадочных мест с интегрированной кухней с возможностью использования как банкетный зал. КЗ оборудован проектором и экраном для презентаций- складское помещение для конференц-зала площадью 18 кв.м- АБК 2-х этажный (кафе, офис) площадью 170 кв.м, помещение кафе на -ом этаже рассчитано на 20 посадочных мест, помещение под офис на 2-ом этаже- торговый павильон площадью 32,6 кв.м- торговый павильон площадью 134,05 кв.м, сдано в аренду под склад и фастфуд- торговый павильон площадью 35 кв.м, сдано в аренду под рыболовецкую лавку- КПП площадью 12,8 кв.м, предусмотрен отдельный въезд на территориюНа облагороженной территории оборудована зона барбекю с большим мангалом и уютной террасой и садовой мебелью- место для барбекю площадью 20 кв.мПроизводственно-складской комплекс на охраняемой территории, с арендаторами (9 договоров аренды)- капитальные здания и сооружения общей площадью 1368 кв.м. Последний капитальный ремонт произведен 2022 г, имеет свободную внутреннюю планировку, высота потолков 5м, есть возможность установки подвесных подъемных механизмов- козловой кран ККТ-5, грузоподъемность 5т, протяженность рабочего хода 88м, полностью технически исправен- холодный склад площадью 112 кв.мВсе здания и сооружения находятся в технически исправном состоянии, отапливаемые, обеспечены электро снабжением, напряжение 220/380V, теплом и водоснабжением и предназначены для круглогодичной эксплуатации. Удаленность ж/д пути 800м- высота 3.5м, выполнен из стальных труб, обшит профилированным листом, Кровля из профилированного листа НС-35, двое подъемных, утепленных сегментных ворот- территория, огорожена глухим бетонным ограждением, с твердым покрытием (брусчатка) идеально подходит для постоянного или временного хранения крупногабаритных грузов, стоянки грузовых автомобилей, погрузо-

2-х этажное отдельно стоящее здание с Арендаторами площадью 1314, 3 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, р-н Ворошиловский, б-р Комарова, 28г.Характеристики и преимущества:- 2-х этажное отдельностоящее здание- 1-й этаж площадью 652, 5 кв. м- 2-й этаж площадью 661, 8 кв. мАрендаторы на 1-ом этаже:- супермакет Пятерочка - Аптека- Мясной магазин- Озон- Вендинг- Салон красоты - 2 этаж занимают офисы Общий арендный поток 1. 350. 000 рублей - 1-я линия, густонаселенный жилой массив- отличное местоположение: рядом пр-кт Космонавтов, остановки общественного транспорта, в непосредственной близости гипермаркет ОКЕЙ, сквер, фитнес-клуб Спортсити, Администрация Ворошиловского района- высокий автомобильный и пешеходный трафик- фасад выходит на б-р Комарова, отлично просматривается с проезжей части- возможно размещение рекламной вывески- система кондиционирования в каждом кабинете- проведен интернет- все коммуникации центральные, санузлы на каждом этаже- пожарная сигнализация- своя парковка на 30 м/мест------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Лилия Ляшова - консультант по направлению офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Номер объекта: #1/544031/17649

Отдельно стоящее здание площадью 352, 3 кв. м на участке 2, 06 сотки по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Миронова, 5.Характеристики и преимущества:- 2-х этажное здание- кадастровый номер объекта: 61:44:0000000:142077, нежилое здание общей площадью 352, 3 кв. м- кадастровый номер участка: 61:44:020604:104, общей площадью 2, 06 сотки- предусмотрено 4-е входа- помещение в отличном состоянии, высота потолков 4 м- коммуникации: холодная вода + 2 котла, газовое отопление- разрешенная мощность 35 кВт, напряжение 380 В- установлена пожарно-охранная сигнализация- проведена телефонная и интернет линии (несколько провайдеров на выбор)- сплит-система- 1-я линия, фасад выходит на ул. Миронова - отлично просматривается с проезжей части, пешеходной зоны- плотно населённый спальный район, рядом располагаются аптеки, школа, детский сад, кондитерская ''Золотой колос'', супермаркет ''Пятерочка'', булочная, салон красоты, продуктовый рынок, остановки общественного транспорта и другое- удобная транспортная доступность- интенсивный автомобильный и пешеходный трафик------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Елена Васильева - консультант по направлению торговые помещения------------------------------------------------- -------Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-ДонуОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/551089/17649

Капитальное здание в 3 этажа расположено на угловом участке 7,5 соток, виды разрешенного использования земельного участка: индивидуальное жилищное строительство, магазины, общественное питание, туристическое обслуживание. Требует ремонта.