Продажа коммерческой недвижимости в Шахтах

Удобное географическое положение 20 км от трассы МЧ-Дон, 80 км от Ростова-на-ДонуПродаётся: Производственно-складской комплекс, состоящий из:- Земельного участка 84 287 м.кв.- Производственного корпуса технологического цеха 7 385 м.кв. Из них 1 442 м.кв. цех по производству мороженого, 2 042 м.кв. холодильные камеры (-10-28 С) на 1 553 паллет- Здание гараж-склада 1 779 м.кв.- Здание бывшего цеха заморозки 1 714 м.кв.- Здание бывшего цеха мучных изделий 2 692 м.кв., включает в себя морозильную камеру (-18С ) -12 м. кв.- Технические строения 237 м.кв + 480 м.кв. + 435 м.кв. + 419 м.кв.- Офисные помещения 479 м.кв. (2 этажа)Территория огорожена, оборудована системой видеонаблюдения.Коммуникации:- Электроснабжение: разрешённая мощность 2230 кВт, имеется собственная высоковольтная линия ВЛ-10 и трансформаторная подстанции мощностью 3200 кВт, электро-дизельный генератор для резервного электропитания мощности 500 кВт- Водоснабжение и канализация: централизовано- Газоснабжение: полностью обеспечивает производственные нужды и отопление (3 водогреющих котла на 3900 л, 2 отопительных котла, система газопровода)Земельный участок и все объекты недвижимости находятся в собственности

Производственное здание площадью 1636 кв. м + чердачный этаж 1500 кв. м по адресу Шахты, Ростовская область, Весёлый переулок, 36Характеристики и преимущества:- одноэтажное здание в частной собственности, земля в общем пользовании- 1-й этаж площадью 1636 кв. м + чердачный этаж площадью 1500 кв. м - удобная транспортная доступность, есть один въезд в складскую зону, и два отдельных входа в производственные помещения - 1-ни ворота, размером 4*4- уровень заезда 0- разрешенная мощность 50 кВт, с возможностью увеличения- на 1-ом этаже высота потолков 4 м, на чердаке 1, 8 м- коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, газ по меже есть возможность подключить - стены здания построены из пластушечных булыжников, имеют толщину 0, 5 метра, поэтому теплопотери в летнее и зимнее время минимальны- часть здания отделано плиткой для работы с продуктами- пожарная сигнализация - возможна аренда офисных помещений от 150 кв. мЗдание можно приспособить под засолку овощей, рыбный, колбасный, пекарный цех или любое производствоБывший арендатор - пищевое производство------------------------------------------------- ---------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Ксёнз Лариса - консультант по направлению производственные и складские помещения.------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/551291/17649

Производственные здания общей площадью 3904. 2 кв. м на земельном участке 1, 5 Га по адресу Шахты, Ростовская обл, Енисейский пер. , 30Характеристики и преимущества:- производственные строения на земельном участке площадью 1, 5 Га в частной собственности 1. Производственное здание площадью 2282 кв. м. , 36, 5*71 метров, высота 9 м2. Здание котельной 547 кв. .м, с потолками 9 м3 Здание АБК 1075 кв. м. в три этажа- удобная транспортная доступность - огороженная территория, достаточно места для маневрирования и отстоя транспорта, асфальтовое покрытие- 5-ть ворот- заезд с уровня 0 - разрешенная мощность 150 кВт с возможностью увеличения, напряжение 380 В- помещения требуют ремонта - коммуникации: свой санузел, возможно подключение отопления, вода и газ по межеПо основным ВРИ возможны следующие виды деятельности:- Легкая, пищевая, строительная, связь, склады, складские площадки, научно-производственная деятельность, ремонт автомобилей.По условным ВРИ возможны следующие виды деятельности:Объекты торговли, торговые центры, магазины, гостиничное обслуживание,автозаправочные станции.------------------------------------------------- ----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Ксёнз Лариса - консультант по направлению офисные и торговые помещения.------------------------------------------------- ----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/551190/17649

Продается завод по производству плитки из мозаики площадью 532, 8 кв. м на земельном участке 41, 44 соток по адресу Шахты, Ростовская область, Красинская улица, 45.Характеристики и преимущества:мозаика изготавливается из вторичного сырья (битое стекло)завод единственный на юге России, полностью укомплектован оборудованием и готов к работе, есть определенное количество сырья, есть клиентская база для сбыта продукцииобъект расположен на земельном участке площадью 41, 44 соток, в собственностикадастровый номер: 61:59:0030429:9категория земель: земли поселений (земли населенных пунктов)на участке есть здание завода, административное помещение, мужские и женские раздевалки, помещение охраны, общей площадью 532, 8 кв. мсвоя зона парковки на 30 мест2-е ворот 3*3, 5мзаезд с уровня 0рампа/пандусвсе здания в хорошем состоянии, высота потолков 3, 6мвсе коммуникации: свой санузел, автономное газовое отоплениеразрешенная мощность 180 кВт, напряжение 220/380Впроведен интернетсистема видеонаблюдениясистема приточно-вытяжной вентиляциив 180 м находится остановка общественного транспортавблизи располагается продуктовый магазин------------------------------------------ ------------------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Виталий Кошенский - консультант по направлению складские и производственные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуАрт. 28190361Номер объекта: #1/547284/17649

ГАБ, Продается действующий автосервис с оборудованием и арендным бизнесомАдрес: г. Шахты, ул. Творческая, 2АНа продаже коммерческий объект с налаженной инфраструктурой и стабильным арендным доходом.Объект включает в себя:- Участок 958, 3 м² в собственности (кадастровый номер: 61:59:0050301:207)- Огороженная территория с кирпичным забором и воротамиПолностью оснащённый автосервис, в составе:- моторный бокс с ямой- бокс по ходовой части с подъемником- сварочный бокс с ямой- малярный участок с вытяжной системойПеред зданием парковка на 4 автомобиля, дополнительное место за зданием на 3 машиныРядом на участке — трёхэтажное здание площадью 819, 5 м²:- 1 этаж: стабильно сдан в аренду под пивной бар (с двумя складами), автомагазин со складом- отдельное помещение сдано под салон красоты- 2 и 3 этажи используются под жильё (отделка: плитка — 1 этаж, дерево — 2 и 3 этаж)- высота потолков — от 2, 7 до 4 мДополнительно:- Подвальное помещение 119 м² с высотой потолков 2, 5 м — отличное место под склад- Электрическая мощность — 12 кВт- Все коммуникации: центральная вода, канализация, газовое отопление (3 котла)Отличный вариант как для собственного бизнеса, так и для инвестиций с доходом от аренды!------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Кошенский Виталий - консультант по направлению складские и производственные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/552493/17649

Продается производственная база в 700 м от трассы М-4(г. Шахты) в составе:1. Земельный участок, площадью 11 770 кв м,2. Производственные и складские помещения, общей площадью 1400 кв м,3. Административно- бытовые и подсобные помещения, общей площадью 300 кв м.На участок заходит железнодорожная ветка с возможностью одновременной разгрузки 11 вагонов.Территория ограждена, имеется твердое дорожное покрытие.Своя электрическая подстанция (установленная эл. мощность 160 кВт( возможно увеличить до 700 кВт))., вода и канализация.И НИКАКОЙ КОМИССИИ!